https://enciklopedija.cc/index.php?action=history&feed=atom&title=Nekretnina 2026-08-27T22:41:17Z Povijest promjena ove stranice na wikiju MediaWiki 1.42.3 https://enciklopedija.cc/index.php?title=Nekretnina&diff=86723&oldid=prev 2021-09-01T09:39:17Z

<p>Bot: Automatski unos stranica</p> <p><b>Nova stranica</b></p><div>&lt;!--&#039;&#039;&#039;Nekretnina&#039;&#039;&#039;--&gt;[[Datoteka:Back to Back House.jpg|250px|desno]]<br /> &#039;&#039;&#039;Nekretnina&#039;&#039;&#039; u [[stvarno pravo|stvarnom pravu]] označava česticu zemljine površine, uključujući i sve što je s njom razmjerno trajno povezano na njezinoj površini ili ispod nje (prije svega [[zgrada]], [[kuća]], i sl.). Jednu nekretninu, u [[pravo|pravnom smislu]], može činiti i više zemljišnih čestica upisano u [[zemljišna knjiga|zemljišnoj knjizi]] u isti [[zemljišnoknjižni uložak]], one su pravno sjedinjene u jedno tijelo (zemljišnoknjižno tijelo), koje je kao takvo jedna nekretnina. <br /> <br /> Trava, drveće, plodovi i sve uporabljive stvari koje zemlja rađa na svojoj površini dijelovi su te nekretnine sve dok se od zemlje ne odvoje. Što je na površini zemlje, iznad ili ispod nje izgrađeno, a namijenjeno je da tamo trajno ostane, ili je u nekretninu ugrađeno, njoj dograđeno, na njoj nadograđeno ili bilo kako drukčije s njom trajno spojeno, dio je te nekretnine sve dok se od nje ne odvoji. No, nisu dijelovi zemljišta one zgrade i drugo što je s njim spojeno samo radi neke prolazne namjene. <br /> <br /> Nisu dijelovi zemljišta one zgrade i druge građevine koje su trajno povezane s tim zemljištem ako ih od njega pravno odvaja stvarno pravo koje svojega nositelja ovlašćuje da na tom tuđem zemljištu ima takvu zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu ([[pravo građenja]]). Isto na odgovarajući način vrijedi i za zgrade i druge građevine koje od zemljišta ili od općega dobra pravno odvaja na zakonu osnovana [[koncesija]] koja svojega nositelja ovlašćuje da na tome ima takvu zgradu ili drugu građevinu u svome vlasništvu. <br /> <br /> [[Stroj]]evi i slični uređaji koji bi inače bili dio neke nekretnine ne smatraju se njezinim dijelom nego samostalnim [[stvar]]ima, ako se s pristankom vlasnika nekretnine zabilježi u zemljišnoj knjizi da su oni [[vlasništvo]] druge osobe. <br /> <br /> Prava koja postoje u korist neke nekretnine smatraju se pripadnošću te nekretnine. <br /> <br /> ==Izvori==<br /> * [https://www.zakon.hr/z/241/Zakon-o-vlasni%C5%A1tvu-i-drugim-stvarnim-pravima Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima]<br /> <br /> [[Kategorija:Stvarno pravo]]<br /> <br /> [[it:Real estate]]<br /> [[pt:Setor imobiliário]]</div>

WikiSysop